Valoriser hier, bâtir demain
Retrouvez les réponses aux questions les plus courantes concernant nos interventions et notre expertise.
Nous intervenons sur tous types d'ouvrages : tertiaire (bureaux), industriel, logistique, ERP (Établissements Recevant du Public), IGH (Immeubles de Grande Hauteur) et résidentiel.
Oui, notre siège est à Paris mais nos ingénieurs se déplacent sur l'ensemble du territoire national pour accompagner nos clients dans leurs projets.
C'est un audit complet (structure, clos couvert, sécurité incendie, accessibilité, etc.) réalisé lors d'une transaction immobilière. Il permet d'identifier les risques techniques et de chiffrer les travaux à prévoir (CAPEX) pour sécuriser votre investissement.
Nous nous efforçons d'intervenir dans les meilleurs délais. Pour les urgences (péril, sinistre structurel), nous pouvons mobiliser une équipe sous 24 à 48h selon la localisation.
Absolument. ADECI intervient en amont pour préparer les pièces techniques nécessaires et vous accompagne durant la commission de sécurité. Nous agissons comme votre partenaire de référence pour faciliter la concertation avec les autorités administratives et valider la conformité de votre ouvrage.
Oui, au-delà du diagnostic et de l'audit, nous pouvons vous accompagner dans la conception et le suivi de réalisation des travaux de réparation, de renforcement ou de mise en conformité.
L’accessibilité aux personnes handicapées consiste à permettre à tous les usagers en situation de handicap — notamment les personnes à mobilité réduite (PMR) — d'accéder, de circuler et d'utiliser l'ensemble des fonctions d'un ouvrage, qu'il s'agisse de bâtiments ou de voiries , de manière autonome et sécurisée. Elle concerne non seulement les PMR (utilisateurs de fauteuils roulants, seniors, parents avec poussettes ou toute personne ayant une gêne temporaire de mobilité), mais également les personnes présentant des déficiences visuelles, auditives (dont les personnes sourdes) ou intellectuelles.
Tous les établissements neufs sont soumis aux obligations d'accessibilité pour les personnes handicapées. De plus, les ERP (Établissements Recevant du Public) existants doivent être transformés ou aménagés pour garantir une accessibilité optimale aux personnes handicapées, leur permettant de bénéficier des prestations dans les mêmes conditions que les autres usagers. Le niveau d'exigence varie selon leur catégorie et l'effectif du public admissible. Cette mise en conformité inclut, par exemple, le cheminement extérieur, le stationnement, l'accès à l'accueil et les sanitaires.
Le diagnostic accessibilité bâtiment permet de réaliser un état des lieux précis de votre patrimoine. Il identifie les points de non-conformité et propose des préconisations techniques et financières pour assurer la mise en conformité de vos infrastructures avec pragmatisme.
L’Ad’AP est un engagement de réaliser des travaux de mise en conformité dans un calendrier précis. ADECI propose une assistance pour le suivi de ces engagements afin de garantir le respect des échéances réglementaires.
Oui, tous les ERP doivent mettre à disposition un Registre Public d’Accessibilité. Ce document informe le public sur le degré d’accessibilité de l’établissement et sur les services proposés aux personnes handicapées.
Le diagnostic GN8 porte spécifiquement sur les conditions d’évacuation des personnes en situation de handicap en cas d’incendie ou d’urgence. C'est un volet crucial de la sécurité liés à l'accessibilité des bâtiments.
Le non-respect des obligations d'accessibilité peut entraîner des sanctions administratives et pénales, allant d'amendes importantes à la fermeture administrative de l'établissement. Faire appel à un expert comme ADECI sécurise votre patrimoine.
Grâce à une intervention sur mesure , un bureau d'études comme ADECI valide techniquement les solutions les plus économiques et pragmatiques, évitant ainsi des travaux inutiles ou surdimensionnés.
Un diagnostic structurel est indispensable pour sécuriser votre patrimoine, valider la faisabilité d'une réhabilitation ou lever un doute après l'apparition de désordres. Chez ADECI, notre mission est de révéler le potentiel de vos actifs tout en garantissant leur pérennité technique.
L'apparition de fissures nécessite une analyse rapide pour en déterminer l'origine (structurelle, thermique ou liée au sol). Nous intervenons pour diagnostiquer la gravité du désordre et préconiser des solutions adaptées.
Le ferroscan est une méthode d'auscultation non destructive permettant de cartographier les armatures métalliques à l'intérieur du béton armé. Cela permet d'analyser la structure sans altérer l'ouvrage.
Le sondage destructif est utilisé lorsqu'une reconnaissance visuelle ou non destructive ne suffit pas à confirmer la composition exacte des matériaux ou l'état des ouvrages. Il permet une connaissance approfondie indispensable à la précision des calculs de portance.
L'instrumentation consiste à poser des capteurs (fissuromètres, inclinomètres) pour suivre l'évolution des pathologies en temps réel. Ce monitoring permet de sécuriser l'ouvrage durant des travaux ou de surveiller un désordres évolutif.
Le diagnostic ETICS (Isolation Thermique par l'Extérieur) permet de vérifier la bonne tenue mécanique de l'isolant et l'absence de pathologies masquées. C'est un audit essentiel pour garantir la performance énergétique et est nécessaire pour envisager la rénovation des façades d'un bâtiment.
Nos experts déploient des prestations sur mesure pour les Établissements Recevant du Public (ERP), les Installations Ouvertes au Public (IOP), ainsi que pour l'habitat collectif ou individuel et le tertiaire.
Certains ouvrages sont soumis à une obligation de diagnostic garantir la sécurité des usagers, notamment dans le cadre de l'application de décrets récents comme le décret 2025-814. ADECI vous aide à rester en conformité avec ces exigences légales.
En sécurisant techniquement vos projets et en maîtrisant les coûts de réparation, nous optimisons la valorisation de vos actifs immobiliers pour bâtir demain avec sérénité.
Un audit sécurité incendie permet de sécuriser votre patrimoine, de protéger les usagers et, in fine, d’optimiser la valorisation de vos actifs immobiliers. En tant que bureau d'études indépendant, ADECI révèle le potentiel de vos ouvrages en identifiant précisément leurs vulnérabilités techniques, tout en garantissant une parfaite neutralité vis-à-vis des installateurs.
Le diagnostic sécurité incendie est un état des lieux complet visant à vérifier la conformité réglementaire de vos installations et des dispositifs d'évacuations. La mise en sécurité regroupe l'ensemble des solutions techniques et des travaux préconisés pour lever les doutes, traiter les risques identifiés et garantir une protection optimale des occupants.
Nos experts déploient des prestations sur mesure, adaptées aux besoins spécifiques de chaque établissement : Établissements Recevant du Public (ERP). Installations Ouvertes au Public (IOP) et espaces publics. Habitats collectifs, bureaux et bâtiments industriels.
ADECI analyse vos dispositifs de désenfumage naturel ou mécanique pour proposer des solutions de remise aux normes. Notre approche garantit une faisabilité technique optimisée et une intervention maîtrisée financièrement pour pérenniser vos actifs.
Lors d'une transformation d'actif ou d'un changement de destination, nos ingénieurs évaluent les nouveaux risques incendie ainsi que les règles propres au nouvel usage. Nous définissons les mesures de prévention et de mise en sécurité nécessaires pour assurer la faisabilité technique et réglementaire du projet.
C'est même recommandé. Analyser conjointement la résistance des structures et les systèmes de prévention incendie permet une vision globale de la pathologie des ouvrages. Cette synergie permet d'optimiser les coûts de traitement et de garantir la capacité portante résiduelle de la structure en cas de sinistre.
La Due Diligence technique est un audit complet réalisé lors d'une transaction immobilière pour identifier les risques techniques et les opportunités de valorisation d'un actif. Elle est indispensable pour sécuriser votre acquisition et maîtriser vos futurs investissements.
Le Diagnostic Technique Global (DTG) offre une vision exhaustive de l'état de santé de votre bâtiment . Il permet d'anticiper les besoins d'entretien et de répondre aux obligations réglementaires tout en pérennisant vos actifs.
Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) permet de planifier techniquement et financièrement les interventions nécessaires sur une période de 10 ans. Cette gestion proactive évite les travaux d'urgence et optimise la valorisation de votre patrimoine pour bâtir demain.
Cet audit vise à diagnostiquer l'état de vos toitures-terrasses et à vérifier la conformité des dispositifs de sécurité (garde-corps, points d'ancrage). L'objectif est de sécuriser les interventions ultérieures et de protéger votre responsabilité de propriétaire.
Il s'agit d'une stratégie de programmation à long terme focalisée sur des enjeux spécifiques tels que la sécurité incendie, la sûreté, les ascenseurs ou les éléments en porte-à-faux. ADECI analyse ces thématiques pour définir un plan d'action cohérent à l'échelle de votre parc immobilier.
En tant que bureau d'études indépendant, ADECI analyse le potentiel de votre patrimoine à 360°. Nous identifions les leviers techniques et réglementaires qui permettent d'optimiser l'usage de vos bâtiments et d'accroître leur valeur vénale.
Cet audit consiste à identifier les désordres relevant des garanties constructeurs avant leur expiration. Nous vous accompagnons pour sécuriser vos recours et garantir que les réparations nécessaires soient prises en charge.
Nos ingénieurs déploient des prestations sur mesure pour les Établissements Recevant du Public (ERP), l'habitat collectif, ainsi que les parcs immobiliers tertiaires et industriels.
La rédaction de notices acoustiques permet de justifier, dès la phase de conception ou de permis de construire, que votre projet respecte les normes d'isolement et de confort sonore en vigueur. C'est une étape clé pour sécuriser votre patrimoine et garantir la qualité de vie des usagers.
L'étude d'Impact Acoustique est obligatoire pour les lieux ouverts au public diffusant de la musique amplifiée. Elle définit les niveaux sonores maximaux autorisés et les solutions d'isolement nécessaires pour éviter toute nuisance sonore vis-à-vis du voisinage.
Nous effectuons des Mesures acoustiques dans l’environnement afin de vérifier la conformité des sites industriels ou des installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE). Ces mesures permettent d'évaluer l'émergence sonore et de définir des solutions de traitement acoustique adaptées.
La surveillance de chantier dédiée au Bruit et Vibrations permet de prévenir les nuisances pour les riverains et de protéger l'intégrité des structures avoisinantes. ADECI déploie des capteurs de précision pour un monitoring en temps réel, garantissant un chantier maîtrisé.
Les mesures bruit et Vibrations sont préconisées lors de l'apparition de nuisances sonores solidiennes (ascenseurs, équipements techniques) ou vibratoires. Elles permettent de diagnostiquer la source du désordre et de préconiser des dispositifs de désolidarisation efficaces.
Les mesures Vibrations sont essentielles pour évaluer l'impact des infrastructures de transport ou des travaux sur le bâti existant. ADECI analyse ces données pour préserver vos actifs et orienter les éventuels travaux de renforcement structurel.
Nous intervenons pour caractériser les nuisances sonores environnementales et proposer des solutions techniques de réduction du bruit. Notre expertise permet de résoudre les conflits d'usage et d'optimiser la valorisation de vos actifs immobiliers.
Le Diagnostic de Performance Énergétique tertiaire (DPE) est une évaluation réglementaire de la consommation d'un bâtiment. L'Audit énergétique (AE) est une analyse beaucoup plus approfondie qui propose des scénarios de travaux chiffrés pour optimiser durablement vos consommations et valoriser votre patrimoine.
Le décret tertiaire concerne les bâtiments hébergeant des activités tertiaires sur une surface de plancher supérieure ou égale à 1 000 m². ADECI vous accompagne pour piloter votre stratégie de réduction de consommation afin d'atteindre les objectifs fixés pour 2030, 2040 et 2050.
Le Décret BACS impose l'installation de systèmes de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) pour piloter intelligemment l'énergie. Nous intervenons pour auditer vos installations et mettre en œuvre des solutions de régulation permettant de réaliser des économies immédiates tout en sécurisant votre conformité.
Un diagnostic des installations de ventilation permet de vérifier l'efficacité des systèmes d'extraction. Une ventilation mal réglée est une source majeure de déperdition thermique ; son optimisation est donc une étape clé de votre plan d'amélioration énergétique.
Cette mission garantit la qualité de l'air intérieur pour les occupants tout en s'assurant que les débits d'air sont conformes aux réglementations sanitaires. C'est un équilibre indispensable entre confort, santé et performance énergétique.
Fidèle à notre engagement de pragmatisme , nous garantissons une assistance validée techniquement et maîtrisée financièrement. Nos audits permettent de hiérarchiser les investissements pour maximiser le retour sur investissement (ROI) de vos travaux.
Notre équipe est à votre disposition pour échanger sur vos problématiques spécifiques.